2 Rue des Degrés, 18300 Sancerre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Degrés, affiche un prix moyen de 1 177 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 2 Rue des Degrés, 18300 Sancerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Sancerre.
3 niveaux - 1 logement - 707 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0075 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av.verdun à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Francine Leca à 498 mètres
- - Collège Francine Leca à 487 mètres
- - Ecole maternelle à 83 mètres
- - Ecole élémentaire porte César à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Degrés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Degrés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Degrés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Degrés, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Degrés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Degrés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Degrés dans son marché local
Prix du 2 Rue des Degrés par rapport à la voie
Sur Rue des Degrés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 181 €/m². Avec un prix moyen de 1 177 €/m², le 2 Rue des Degrés se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Degrés par rapport à Sancerre et à Cher
À Sancerre, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Degrés se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Sancerre et 2.97 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sancerre a augmenté de 1.83 % sur 1 an et baissé de 20.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au premier semestre 2020 à 2 113 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 346 €/m² sur la période récente.
