4 Rue des Pressoirs, 18300 Sancerre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Pressoirs, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², supérieur de 48.03 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue des Pressoirs, 18300 Sancerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sancerre.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av.verdun à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Francine Leca à 460 mètres
- - Collège Francine Leca à 439 mètres
- - Ecole maternelle à 135 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 434 mètres
Ventes au 4 Rue des Pressoirs
Les 2 ventes au 4 Rue des Pressoirs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Pressoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Pressoirs, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Pressoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Pressoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Pressoirs dans son marché local
Prix du 4 Rue des Pressoirs par rapport à la voie
Sur Rue des Pressoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 4 Rue des Pressoirs se situe 27.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Pressoirs par rapport à Sancerre et à Cher
À Sancerre, le prix moyen des maisons atteint 1 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Pressoirs se situe 86.53 % au-dessus de la moyenne de Sancerre et 93.87 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sancerre a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 20.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au premier semestre 2020 à 2 113 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 346 €/m² sur la période récente.
