12 Rue des Trois Barbeaux, 18300 Sancerre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Trois Barbeaux, affiche un prix moyen de 1 207 €/m², inférieur de 14.76 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 12 Rue des Trois Barbeaux, 18300 Sancerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Sancerre.
1 niveau - 2 logements - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av.verdun à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Francine Leca à 371 mètres
- - Collège Francine Leca à 379 mètres
- - Ecole maternelle à 254 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Trois Barbeaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Trois Barbeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Trois Barbeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Trois Barbeaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Trois Barbeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Trois Barbeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Trois Barbeaux dans son marché local
Prix du 12 Rue des Trois Barbeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Barbeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 207 €/m², le 12 Rue des Trois Barbeaux se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Trois Barbeaux par rapport à Sancerre et à Cher
À Sancerre, le prix moyen des maisons atteint 1 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Trois Barbeaux se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Sancerre et -8.63 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sancerre a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 20.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au premier semestre 2020 à 2 113 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 346 €/m² sur la période récente.
