3 Rue du Carroir de Velours, 18300 Sancerre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Carroir de Velours, affiche un prix moyen de 1 076 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue du Carroir de Velours, 18300 Sancerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sancerre.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av.verdun à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Francine Leca à 455 mètres
- - Collège Francine Leca à 452 mètres
- - Ecole maternelle à 136 mètres
- - Ecole élémentaire porte César à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Carroir de Velours
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Carroir de Velours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Carroir de Velours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Carroir de Velours, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Carroir de Velours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Carroir de Velours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Carroir de Velours dans son marché local
Prix du 3 Rue du Carroir de Velours par rapport à la voie
Sur Rue du Carroir de Velours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 076 €/m², le 3 Rue du Carroir de Velours se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Carroir de Velours par rapport à Sancerre et à Cher
À Sancerre, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Carroir de Velours se situe 21.52 % en dessous de la moyenne de Sancerre et -5.86 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sancerre a augmenté de 1.83 % sur 1 an et baissé de 20.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au premier semestre 2020 à 2 113 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 346 €/m² sur la période récente.
