1 Rue du Pavé Noir, 18300 Sancerre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Pavé Noir, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°3 et du 0.67 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 1 Rue du Pavé Noir, 18300 Sancerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Sancerre.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av.verdun à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Francine Leca à 384 mètres
- - Collège Francine Leca à 372 mètres
- - Ecole maternelle à 36 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Pavé Noir
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Pavé Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Pavé Noir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Pavé Noir, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pavé Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pavé Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Pavé Noir dans son marché local
Prix du 1 Rue du Pavé Noir par rapport à la voie
Sur Rue du Pavé Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 1 Rue du Pavé Noir se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Pavé Noir par rapport à Sancerre et à Cher
À Sancerre, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Pavé Noir se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Sancerre et 29.48 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sancerre a augmenté de 1.83 % sur 1 an et baissé de 20.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au premier semestre 2020 à 2 113 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 346 €/m² sur la période récente.
