2 Rue du Vieux Prêche, 18300 Sancerre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Vieux Prêche, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², supérieur de 7.65 % à celui du n°383 et du 13.8 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue du Vieux Prêche, 18300 Sancerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sancerre.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av.verdun à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Francine Leca à 328 mètres
- - Collège Francine Leca à 314 mètres
- - Ecole maternelle à 94 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Vieux Prêche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Vieux Prêche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Vieux Prêche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Vieux Prêche, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vieux Prêche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vieux Prêche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Vieux Prêche dans son marché local
Prix du 2 Rue du Vieux Prêche par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Prêche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 2 Rue du Vieux Prêche se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Vieux Prêche par rapport à Sancerre et à Cher
À Sancerre, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vieux Prêche se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de Sancerre et 34.21 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sancerre a augmenté de 1.83 % sur 1 an et baissé de 20.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au premier semestre 2020 à 2 113 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 346 €/m² sur la période récente.
