8 Rue Fangeuse, 18300 Sancerre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Fangeuse, affiche un prix moyen de 1 100 €/m², inférieur de 10.79 % à celui du n°6 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 8 Rue Fangeuse, 18300 Sancerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Sancerre.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av.verdun à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Francine Leca à 471 mètres
- - Collège Francine Leca à 478 mètres
- - Ecole maternelle à 279 mètres
- - Ecole élémentaire porte César à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Fangeuse
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Fangeuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Fangeuse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Fangeuse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Fangeuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Fangeuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Fangeuse dans son marché local
Prix du 8 Rue Fangeuse par rapport à la voie
Sur Rue Fangeuse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 176 €/m². Avec un prix moyen de 1 100 €/m², le 8 Rue Fangeuse se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Fangeuse par rapport à Sancerre et à Cher
À Sancerre, le prix moyen des maisons atteint 1 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Fangeuse se situe 19.88 % en dessous de la moyenne de Sancerre et -16.73 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sancerre a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 20.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au premier semestre 2020 à 2 113 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 346 €/m² sur la période récente.
