2 Rue Johanneau, 18300 Sancerre

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

853 €

de 775 € à 931 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Johanneau, 18300 Sancerre, affiche un prix moyen de 853 €/m²0 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Johanneau, 18300 Sancerre

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sancerre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0453 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0258 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour des Fiefs à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av.verdun à 627 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Francine Leca à 483 mètres
- Collège Francine Leca à 481 mètres
- Ecole maternelle à 173 mètres
- Ecole élémentaire porte César à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Johanneau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Johanneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Johanneau(853€)

1 Rue Johanneau(854€)

12 Rue des Trois Piliers(852€)

14 Rue des Trois Piliers(853€)

Prix du 2 Rue Johanneau dans son marché local

Prix du 2 Rue Johanneau par rapport à la voie

Sur Rue Johanneau, le prix moyen des appartements s'établit à 851 €/m². Avec un prix moyen de 853 €/m², le 2 Rue Johanneau se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Johanneau par rapport à Sancerre et à Cher

À Sancerre, le prix moyen des appartements atteint 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Johanneau se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Sancerre et 45.14 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sancerre baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 65.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 616 €/m² au premier semestre 2022 à 931 €/m² au premier semestre 2025.