2 Rue Mac Donald, 18300 Sancerre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Mac Donald, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue Mac Donald, 18300 Sancerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sancerre.
2 niveaux - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av.verdun à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Francine Leca à 332 mètres
- - Collège Francine Leca à 334 mètres
- - Ecole maternelle à 193 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Mac Donald
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Mac Donald au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Mac Donald
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Mac Donald, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mac Donald
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mac Donald complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Mac Donald dans son marché local
Prix du 2 Rue Mac Donald par rapport à la voie
Sur Rue Mac Donald, le prix moyen des maisons s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 2 Rue Mac Donald se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Mac Donald par rapport à Sancerre et à Cher
À Sancerre, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Mac Donald se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Sancerre et 20.03 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sancerre a augmenté de 1.83 % sur 1 an et baissé de 20.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au premier semestre 2020 à 2 113 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 346 €/m² sur la période récente.
