23 Rue Porte Vieille, 18300 Sancerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Porte Vieille, affiche un prix moyen de 1 118 €/m², inférieur de 13.33 % à celui du n°21 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 23 Rue Porte Vieille, 18300 Sancerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Sancerre.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av.verdun à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Francine Leca à 496 mètres
- - Collège Francine Leca à 477 mètres
- - Ecole maternelle à 106 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 421 mètres
Ventes au 23 Rue Porte Vieille
Les 2 ventes au 23 Rue Porte Vieille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Porte Vieille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Porte Vieille, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Porte Vieille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Porte Vieille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Porte Vieille dans son marché local
Prix du 23 Rue Porte Vieille par rapport à la voie
Sur Rue Porte Vieille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 118 €/m², le 23 Rue Porte Vieille se situe 23.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Porte Vieille par rapport à Sancerre et à Cher
À Sancerre, le prix moyen des maisons atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Porte Vieille se situe 18.51 % en dessous de la moyenne de Sancerre et -2.1 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sancerre a augmenté de 1.9 % sur 1 an et baissé de 20.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au premier semestre 2020 à 2 113 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 346 €/m² sur la période récente.
