40 Rue Porte Vieille, 18300 Sancerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Porte Vieille, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°38 a mais supérieur de 2.17 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 40 Rue Porte Vieille, 18300 Sancerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Sancerre.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0217 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0216 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av.verdun à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Francine Leca à 466 mètres
- - Collège Francine Leca à 445 mètres
- - Ecole maternelle à 127 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Porte Vieille
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Porte Vieille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Porte Vieille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Porte Vieille, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Porte Vieille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Porte Vieille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Porte Vieille dans son marché local
Prix du 40 Rue Porte Vieille par rapport à la voie
Sur Rue Porte Vieille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 40 Rue Porte Vieille se situe 22.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Porte Vieille par rapport à Sancerre et à Cher
À Sancerre, le prix moyen des maisons atteint 1 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Porte Vieille se situe 30.36 % au-dessus de la moyenne de Sancerre et 56.39 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sancerre a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 20.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au premier semestre 2020 à 2 113 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 346 €/m² sur la période récente.
