2 Rue Saint Denis, 18300 Sancerre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Denis, affiche un prix moyen de 1 181 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1845,
À propos du 2 Rue Saint Denis, 18300 Sancerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier Sancerre.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av.verdun à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Francine Leca à 494 mètres
- - Collège Francine Leca à 483 mètres
- - Ecole maternelle à 83 mètres
- - Ecole élémentaire porte César à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Denis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Denis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Denis dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Denis par rapport à la voie
Sur Rue Saint Denis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 2 Rue Saint Denis se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Denis par rapport à Sancerre et à Cher
À Sancerre, le prix moyen des maisons atteint 1 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Denis se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Sancerre et -10.6 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sancerre a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 20.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au premier semestre 2020 à 2 113 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 346 €/m² sur la période récente.
