13 Avenue de la Gare, 18600 Sancoins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 889 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°11 et du 6.21 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 13 Avenue de la Gare, 18600 Sancoins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Sancoins.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Beurrière à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Audoux à 497 mètres
- - Ecole maternelle Georges Dufaud à 677 mètres
- - Ecole élémentaire Hugues Lapaire à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de la Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 13 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 832 €/m². Avec un prix moyen de 889 €/m², le 13 Avenue de la Gare se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de la Gare par rapport à Sancoins et à Cher
À Sancoins, le prix moyen des maisons atteint 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de la Gare se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Sancoins et -22.15 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sancoins a baissé de 8.77 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 676 €/m² au premier semestre 2021 à 1 012 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 922 €/m² sur la période récente.
