2 Avenue des Fédérés, 18600 Sancoins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Fédérés, affiche un prix moyen de 726 €/m², identique à celui du n°6 et du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Avenue des Fédérés, 18600 Sancoins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sancoins.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Beurrière à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Audoux à 621 mètres
- - Ecole maternelle Georges Dufaud à 497 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Fédérés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Fédérés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Fédérés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Fédérés, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Fédérés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Fédérés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Fédérés dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Fédérés par rapport à la voie
Sur Avenue des Fédérés, le prix moyen des maisons s'établit à 726 €/m². Avec un prix moyen de 726 €/m², le 2 Avenue des Fédérés se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Fédérés par rapport à Sancoins et à Cher
À Sancoins, le prix moyen des maisons atteint 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Fédérés se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Sancoins et -36.48 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sancoins a baissé de 8.77 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 676 €/m² au premier semestre 2021 à 1 012 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 922 €/m² sur la période récente.
