2 bis Rue de la République, 18600 Sancoins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la République, affiche un prix moyen de 957 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 bis Rue de la République, 18600 Sancoins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sancoins.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Beurrière à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Audoux à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Georges Dufaud à 876 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 771 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la République, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la République dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 946 €/m². Avec un prix moyen de 957 €/m², le 2 bis Rue de la République se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la République par rapport à Sancoins et à Cher
À Sancoins, le prix moyen des maisons atteint 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la République se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de Sancoins et -16.05 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sancoins a baissé de 8.66 % sur 1 an et baissé de 3.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 676 €/m² au premier semestre 2021 à 1 012 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 922 €/m² sur la période récente.
