2 Rue de Véreaux, 18600 Sancoins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Véreaux, affiche un prix moyen de 727 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°1097.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de Véreaux, 18600 Sancoins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sancoins.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Beurrière à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Audoux à 522 mètres
- - Ecole maternelle Georges Dufaud à 362 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Véreaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Véreaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Véreaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Véreaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Véreaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Véreaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Véreaux dans son marché local
Prix du 2 Rue de Véreaux par rapport à la voie
Sur Rue de Véreaux, le prix moyen des maisons s'établit à 702 €/m². Avec un prix moyen de 727 €/m², le 2 Rue de Véreaux se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Véreaux par rapport à Sancoins et à Cher
À Sancoins, le prix moyen des maisons atteint 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Véreaux se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de Sancoins et -36.23 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sancoins a baissé de 8.66 % sur 1 an et baissé de 3.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 676 €/m² au premier semestre 2021 à 1 012 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 922 €/m² sur la période récente.
