13 Rue des Naïades, 18600 Sancoins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Naïades, affiche un prix moyen de 996 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°11 et du 8.37 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 Rue des Naïades, 18600 Sancoins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sancoins.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Beurrière à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Audoux à 673 mètres
- - Ecole maternelle Georges Dufaud à 420 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Naïades
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Naïades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Naïades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Naïades, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Naïades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Naïades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Naïades dans son marché local
Prix du 13 Rue des Naïades par rapport à la voie
Sur Rue des Naïades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 005 €/m². Avec un prix moyen de 996 €/m², le 13 Rue des Naïades se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Naïades par rapport à Sancoins et à Cher
À Sancoins, le prix moyen des maisons atteint 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Naïades se situe 18.43 % au-dessus de la moyenne de Sancoins et -12.86 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sancoins a baissé de 8.77 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 676 €/m² au premier semestre 2021 à 1 012 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 922 €/m² sur la période récente.
