3 Rue des Naïades, 18600 Sancoins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Naïades, affiche un prix moyen de 981 €/m², supérieur de 7.45 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 12.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Rue des Naïades, 18600 Sancoins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sancoins.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0381 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Beurrière à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Audoux à 611 mètres
- - Ecole maternelle Georges Dufaud à 355 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 210 mètres
Ventes au 3 Rue des Naïades
Une vente a été recensée au 3 Rue des Naïades. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Naïades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Naïades, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Naïades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Naïades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Naïades dans son marché local
Prix du 3 Rue des Naïades par rapport à la voie
Sur Rue des Naïades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 005 €/m². Avec un prix moyen de 981 €/m², le 3 Rue des Naïades se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Naïades par rapport à Sancoins et à Cher
À Sancoins, le prix moyen des maisons atteint 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Naïades se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de Sancoins et -14.17 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sancoins a baissé de 8.77 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 676 €/m² au premier semestre 2021 à 1 012 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 922 €/m² sur la période récente.
