5 Rue des Naïades, 18600 Sancoins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Naïades, affiche un prix moyen de 1 012 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°545.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 5 Rue des Naïades, 18600 Sancoins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Sancoins.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0314 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Beurrière à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Audoux à 638 mètres
- - Ecole maternelle Georges Dufaud à 382 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Naïades
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Naïades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Naïades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Naïades, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Naïades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Naïades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Naïades dans son marché local
Prix du 5 Rue des Naïades par rapport à la voie
Sur Rue des Naïades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 012 €/m², le 5 Rue des Naïades se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Naïades par rapport à Sancoins et à Cher
À Sancoins, le prix moyen des maisons atteint 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Naïades se situe 20.33 % au-dessus de la moyenne de Sancoins et -11.46 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sancoins a baissé de 8.77 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 676 €/m² au premier semestre 2021 à 1 012 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 922 €/m² sur la période récente.
