9 Rue du Docteur Roux, 18600 Sancoins
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 915 €/m², supérieur de 21.84 % à celui du n°7 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 9 Rue du Docteur Roux, 18600 Sancoins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Sancoins.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Beurrière à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Audoux à 459 mètres
- - Ecole maternelle Georges Dufaud à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Hugues Lapaire à 459 mètres
Ventes au 9 Rue du Docteur Roux
Une vente a été recensée au 9 Rue du Docteur Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Docteur Roux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 9 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 763 €/m². Avec un prix moyen de 915 €/m², le 9 Rue du Docteur Roux se situe 19.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Docteur Roux par rapport à Sancoins et à Cher
À Sancoins, le prix moyen des maisons atteint 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Docteur Roux se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de Sancoins et -19.74 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sancoins a baissé de 8.66 % sur 1 an et baissé de 3.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 676 €/m² au premier semestre 2021 à 1 012 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 922 €/m² sur la période récente.
