13 Rue du Huit Mai, 18600 Sancoins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Huit Mai, affiche un prix moyen de 777 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.72 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 13 Rue du Huit Mai, 18600 Sancoins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sancoins.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Beurrière à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Audoux à 700 mètres
- - Ecole maternelle Georges Dufaud à 668 mètres
- - Ecole élémentaire Hugues Lapaire à 683 mètres
Ventes au 13 Rue du Huit Mai
Une vente a été recensée au 13 Rue du Huit Mai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Huit Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Huit Mai, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Huit Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Huit Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Huit Mai dans son marché local
Prix du 13 Rue du Huit Mai par rapport à la voie
Sur Rue du Huit Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 804 €/m². Avec un prix moyen de 777 €/m², le 13 Rue du Huit Mai se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Huit Mai par rapport à Sancoins et à Cher
À Sancoins, le prix moyen des maisons atteint 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Huit Mai se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Sancoins et -31.84 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sancoins a baissé de 8.66 % sur 1 an et baissé de 3.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 676 €/m² au premier semestre 2021 à 1 012 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 922 €/m² sur la période récente.
