12 Rue Gabriel Gravier, 18600 Sancoins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gabriel Gravier, affiche un prix moyen de 1 027 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 12 Rue Gabriel Gravier, 18600 Sancoins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Sancoins.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0351 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Beurrière à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Audoux à 156 mètres
- - Ecole maternelle Georges Dufaud à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Hugues Lapaire à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gabriel Gravier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gabriel Gravier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gabriel Gravier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gabriel Gravier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gabriel Gravier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gabriel Gravier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gabriel Gravier dans son marché local
Prix du 12 Rue Gabriel Gravier par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Gravier, le prix moyen des maisons s'établit à 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 027 €/m², le 12 Rue Gabriel Gravier se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gabriel Gravier par rapport à Sancoins et à Cher
À Sancoins, le prix moyen des maisons atteint 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gabriel Gravier se situe 21.97 % au-dessus de la moyenne de Sancoins et -9.91 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sancoins a baissé de 8.66 % sur 1 an et baissé de 3.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 676 €/m² au premier semestre 2021 à 1 012 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 922 €/m² sur la période récente.
