38 Rue Marguerite-audoux, 18600 Sancoins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Marguerite-audoux, affiche un prix moyen de 750 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°371.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 38 Rue Marguerite-audoux, 18600 Sancoins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Sancoins.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Beurrière à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Audoux à 557 mètres
- - Ecole maternelle Georges Dufaud à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Hugues Lapaire à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Marguerite-audoux
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Marguerite-audoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Marguerite-audoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Marguerite-audoux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Marguerite-audoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Marguerite-audoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Marguerite-audoux dans son marché local
Prix du 38 Rue Marguerite-audoux par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite-audoux, le prix moyen des maisons s'établit à 738 €/m². Avec un prix moyen de 750 €/m², le 38 Rue Marguerite-audoux se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Marguerite-audoux par rapport à Sancoins et à Cher
À Sancoins, le prix moyen des maisons atteint 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Marguerite-audoux se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Sancoins et -34.38 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sancoins a baissé de 8.77 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 676 €/m² au premier semestre 2021 à 1 012 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 922 €/m² sur la période récente.
