2 Rue Maurice Lucas, 18600 Sancoins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maurice Lucas, affiche un prix moyen de 694 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Maurice Lucas, 18600 Sancoins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Sancoins.
2 niveaux - 810 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0073 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Beurrière à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Audoux à 411 mètres
- - Ecole maternelle Georges Dufaud à 248 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Maurice Lucas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maurice Lucas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maurice Lucas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Maurice Lucas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Lucas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Lucas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maurice Lucas dans son marché local
Prix du 2 Rue Maurice Lucas par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Lucas, le prix moyen des maisons s'établit à 738 €/m². Avec un prix moyen de 694 €/m², le 2 Rue Maurice Lucas se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maurice Lucas par rapport à Sancoins et à Cher
À Sancoins, le prix moyen des maisons atteint 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Maurice Lucas se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de Sancoins et -39.12 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sancoins a baissé de 8.66 % sur 1 an et baissé de 3.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 676 €/m² au premier semestre 2021 à 1 012 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 922 €/m² sur la période récente.
