23 Rue Maurice Lucas, 18600 Sancoins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Maurice Lucas, affiche un prix moyen de 715 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°25 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 23 Rue Maurice Lucas, 18600 Sancoins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sancoins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 663 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Beurrière à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Audoux à 362 mètres
- - Ecole maternelle Georges Dufaud à 235 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Maurice Lucas
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Maurice Lucas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Maurice Lucas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Maurice Lucas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Maurice Lucas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Maurice Lucas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Maurice Lucas dans son marché local
Prix du 23 Rue Maurice Lucas par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Lucas, le prix moyen des maisons s'établit à 738 €/m². Avec un prix moyen de 715 €/m², le 23 Rue Maurice Lucas se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Maurice Lucas par rapport à Sancoins et à Cher
À Sancoins, le prix moyen des maisons atteint 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Maurice Lucas se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de Sancoins et -37.28 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sancoins a baissé de 8.66 % sur 1 an et baissé de 3.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 676 €/m² au premier semestre 2021 à 1 012 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 922 €/m² sur la période récente.
