35 Rue Maurice Lucas, 18600 Sancoins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Maurice Lucas, affiche un prix moyen de 748 €/m², identique à celui du n°35 bis mais supérieur de 1.49 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 35 Rue Maurice Lucas, 18600 Sancoins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Sancoins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Beurrière à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Audoux à 339 mètres
- - Ecole maternelle Georges Dufaud à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Hugues Lapaire à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Maurice Lucas
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Maurice Lucas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Maurice Lucas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Maurice Lucas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Maurice Lucas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Maurice Lucas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Maurice Lucas dans son marché local
Prix du 35 Rue Maurice Lucas par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Lucas, le prix moyen des maisons s'établit à 738 €/m². Avec un prix moyen de 748 €/m², le 35 Rue Maurice Lucas se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Maurice Lucas par rapport à Sancoins et à Cher
À Sancoins, le prix moyen des maisons atteint 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Maurice Lucas se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Sancoins et -34.56 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sancoins a baissé de 8.77 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 676 €/m² au premier semestre 2021 à 1 012 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 922 €/m² sur la période récente.
