45 Rue Maurice Lucas, 18600 Sancoins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Maurice Lucas, affiche un prix moyen de 661 €/m², inférieur de 17.48 % à celui du n°34 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 45 Rue Maurice Lucas, 18600 Sancoins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sancoins.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Beurrière à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Audoux à 324 mètres
- - Ecole maternelle Georges Dufaud à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Hugues Lapaire à 287 mètres
Ventes au 45 Rue Maurice Lucas
Une vente a été recensée au 45 Rue Maurice Lucas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Maurice Lucas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Maurice Lucas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Maurice Lucas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Maurice Lucas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Maurice Lucas dans son marché local
Prix du 45 Rue Maurice Lucas par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Lucas, le prix moyen des maisons s'établit à 740 €/m². Avec un prix moyen de 661 €/m², le 45 Rue Maurice Lucas se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Maurice Lucas par rapport à Sancoins et à Cher
À Sancoins, le prix moyen des maisons atteint 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Maurice Lucas se situe 21.5 % en dessous de la moyenne de Sancoins et -42.12 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sancoins a baissé de 8.66 % sur 1 an et baissé de 3.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 676 €/m² au premier semestre 2021 à 1 012 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 922 €/m² sur la période récente.
