2 Le Clos, 18240 Santranges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le Clos, affiche un prix moyen de 1 161 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°4 et de n°10.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Le Clos, 18240 Santranges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Santranges.
1 niveau - 174 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Le Clos
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Le Clos, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Clos dans son marché local
Prix du 2 Le Clos par rapport à la voie
Sur Le Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 161 €/m², le 2 Le Clos se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Clos par rapport à Santranges et à Cher
À Santranges, le prix moyen des maisons atteint 1 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Clos se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Santranges et -11.85 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santranges a baissé de 32.76 % sur 1 an et baissé de 37.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 127 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 050 € au 2 Le Clos à Santranges, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 903 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 451 € en assurant vous-même les visites, ou 726 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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