12 Grande Rue, 18260 Thou
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Grande Rue, affiche un prix moyen de 637 €/m², identique à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1789,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Grande Rue, 18260 Thou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1789, situé dans le quartier Thou.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 12 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Grande Rue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
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Prix du 12 Grande Rue dans son marché local
Prix du 12 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 637 €/m². Avec un prix moyen de 637 €/m², le 12 Grande Rue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Grande Rue par rapport à Thou et à Cher
À Thou, le prix moyen des maisons atteint 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Grande Rue se situe 0 % en dessous de la moyenne de Thou et -51.63 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thou a baissé de 26.46 % sur 1 an et augmenté de 25.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 866 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 31 850 € au 12 Grande Rue à Thou, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 593 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 796 € en assurant vous-même les visites, ou 398 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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