10 Rue de Commentry, 18320 Torteron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Commentry, affiche un prix moyen de 944 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1853,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue de Commentry, 18320 Torteron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1853, situé dans le quartier Torteron.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Commentry
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Commentry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Commentry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Commentry, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Commentry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Commentry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Commentry dans son marché local
Prix du 10 Rue de Commentry par rapport à la voie
Sur Rue de Commentry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 032 €/m². Avec un prix moyen de 944 €/m², le 10 Rue de Commentry se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Commentry par rapport à Torteron et à Cher
À Torteron, le prix moyen des maisons atteint 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Commentry se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Torteron et -28.32 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torteron a augmenté de 19.22 % sur 1 an et baissé de 25.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 669 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 242 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 200 € au 10 Rue de Commentry à Torteron, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 360 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 180 € en assurant vous-même les visites, ou 590 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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