3 ter Rue de Commentry, 18320 Torteron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue de Commentry, affiche un prix moyen de 880 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°12 et de n°3 bis.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 ter Rue de Commentry, 18320 Torteron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Torteron.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1196 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 175 mètres
Ventes au 3 ter Rue de Commentry
Une vente a été recensée au 3 ter Rue de Commentry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue de Commentry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue de Commentry, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue de Commentry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue de Commentry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue de Commentry dans son marché local
Prix du 3 ter Rue de Commentry par rapport à la voie
Sur Rue de Commentry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 032 €/m². Avec un prix moyen de 880 €/m², le 3 ter Rue de Commentry se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue de Commentry par rapport à Torteron et à Cher
À Torteron, le prix moyen des maisons atteint 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue de Commentry se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Torteron et -33.18 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torteron a augmenté de 19.22 % sur 1 an et baissé de 25.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 669 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 242 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 000 € au 3 ter Rue de Commentry à Torteron, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 200 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 100 € en assurant vous-même les visites, ou 550 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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