3 Rue des Forgerons, 18320 Torteron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Forgerons, affiche un prix moyen de 994 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Forgerons, 18320 Torteron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Torteron.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 152 mètres
Ventes au 3 Rue des Forgerons
Une vente a été recensée au 3 Rue des Forgerons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Forgerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Forgerons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Forgerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Forgerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Forgerons dans son marché local
Prix du 3 Rue des Forgerons par rapport à la voie
Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 011 €/m². Avec un prix moyen de 994 €/m², le 3 Rue des Forgerons se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Forgerons par rapport à Torteron et à Cher
À Torteron, le prix moyen des maisons atteint 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Forgerons se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Torteron et -24.53 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torteron a augmenté de 19.22 % sur 1 an et baissé de 25.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 669 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 242 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 700 € au 3 Rue des Forgerons à Torteron, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 485 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 243 € en assurant vous-même les visites, ou 621 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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