11 Rue du Commerce, 18320 Torteron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 808 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°11 a mais identique à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue du Commerce, 18320 Torteron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Torteron.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1243 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Commerce, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 11 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 949 €/m². Avec un prix moyen de 808 €/m², le 11 Rue du Commerce se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Commerce par rapport à Torteron et à Cher
À Torteron, le prix moyen des maisons atteint 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Commerce se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Torteron et -38.65 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torteron a augmenté de 19.22 % sur 1 an et baissé de 25.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 669 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 242 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 400 € au 11 Rue du Commerce à Torteron, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 020 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 010 € en assurant vous-même les visites, ou 505 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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