2 Rue du Commerce, 18320 Torteron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 949 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Commerce, 18320 Torteron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Torteron.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 510 mètres
Ventes au 2 Rue du Commerce
Les 2 ventes au 2 Rue du Commerce donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Commerce
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Commerce. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 2 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 949 €/m². Avec un prix moyen de 949 €/m², le 2 Rue du Commerce se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Commerce par rapport à Torteron et à Cher
À Torteron, le prix moyen des maisons atteint 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Commerce se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Torteron et -27.94 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torteron a augmenté de 19.22 % sur 1 an et baissé de 25.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 669 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 242 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 450 € au 2 Rue du Commerce à Torteron, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 373 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 186 € en assurant vous-même les visites, ou 593 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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