446 Rue du Commerce, 18320 Torteron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 446 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 985 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°30 et de n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 446 Rue du Commerce, 18320 Torteron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Torteron.
2 niveaux - 2 logements - 183 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1081 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1082 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 446 Rue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 446 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 446 Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 446 Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 446 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 446 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 949 €/m². Avec un prix moyen de 985 €/m², le 446 Rue du Commerce se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 446 Rue du Commerce par rapport à Torteron et à Cher
À Torteron, le prix moyen des maisons atteint 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 446 Rue du Commerce se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Torteron et -25.21 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torteron a augmenté de 19.22 % sur 1 an et baissé de 25.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 669 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 242 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 250 € au 446 Rue du Commerce à Torteron, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 463 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 231 € en assurant vous-même les visites, ou 616 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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