38 Avenue du Cabaret, 18570 Trouy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue du Cabaret, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 38 Avenue du Cabaret, 18570 Trouy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Trouy.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temps Libre à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Bourg à 773 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourg à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue du Cabaret
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue du Cabaret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue du Cabaret
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Avenue du Cabaret. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue du Cabaret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue du Cabaret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue du Cabaret dans son marché local
Prix du 38 Avenue du Cabaret par rapport à la voie
Sur Avenue du Cabaret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 38 Avenue du Cabaret se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue du Cabaret par rapport à Trouy et à Cher
À Trouy, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue du Cabaret se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Trouy et 68.21 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trouy a augmenté de 4.7 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 2 145 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
