Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Vailly-sur-Sauldre (18260), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Vailly-sur-Sauldre à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Vailly-sur-Sauldre est 72.73 % en dessous de celui de Cher.
Tandis que le prix moyen des maisons Vailly-sur-Sauldre est 18.92 % en dessous de celui de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vailly-sur-Sauldre baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 425 €/m² au deuxième semestre 2021 à 513 €/m² au premier semestre 2025.
Vailly-sur-Sauldre compte 649 habitants en 2022, avec 69.72 % de propriétaires et 44.75 % de locataires. Elle totalise environ 548 logements, dont 378 résidences principales composées majoritairement de maisons (83.9 %) contre 7.49 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (12.22 %), de deux pièces (6.9 %) , de trois pièces (21.98 %), de quatre pièces (25.39 %) et de cinq pièces et plus à (33.52 %). Près de 87.84 % des logements ont été construit avant 1990 contre 2.38 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 2 médecins généralistes et 1 dentistes.
Il réunit aussi 1 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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