2 Rue des Chargnes, 18190 Vallenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Chargnes, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², supérieur de 12.22 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Rue des Chargnes, 18190 Vallenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Vallenay.
2 niveaux - 20 logements - 4858 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0020 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0056 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0047 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0045 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0058 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0059 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0046 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0060 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0050 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0099 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bigny à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les deux Bourgs à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Chargnes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Chargnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Chargnes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Chargnes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chargnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chargnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Chargnes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Chargnes par rapport à la voie
Sur Rue des Chargnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 102 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 2 Rue des Chargnes se situe 14.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Chargnes par rapport à Vallenay et à Cher
À Vallenay, le prix moyen des maisons atteint 1 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chargnes se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de Vallenay et 10.35 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallenay a augmenté de 65.59 % sur 1 an et augmenté de 89.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2021 à 575 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 657 €/m² sur la période récente.
