2 Rue du Clos du Gardieu, 18190 Vallenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clos du Gardieu, affiche un prix moyen de 877 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Rue du Clos du Gardieu, 18190 Vallenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Vallenay.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Bigny à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les deux Bourgs à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clos du Gardieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clos du Gardieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Clos du Gardieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Clos du Gardieu, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos du Gardieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos du Gardieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clos du Gardieu dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clos du Gardieu par rapport à la voie
Sur Rue du Clos du Gardieu, le prix moyen des maisons s'établit à 880 €/m². Avec un prix moyen de 877 €/m², le 2 Rue du Clos du Gardieu se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clos du Gardieu par rapport à Vallenay et à Cher
À Vallenay, le prix moyen des maisons atteint 1 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos du Gardieu se situe 19.39 % en dessous de la moyenne de Vallenay et -23.07 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallenay a augmenté de 65.59 % sur 1 an et augmenté de 89.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2021 à 575 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 657 €/m² sur la période récente.
