8 Rue du Clos du Gardieu, 18190 Vallenay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Clos du Gardieu, affiche un prix moyen de 966 €/m², supérieur de 6.39 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Rue du Clos du Gardieu, 18190 Vallenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Vallenay.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Bigny à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les deux Bourgs à 298 mètres
Ventes au 8 Rue du Clos du Gardieu
Une vente a été recensée au 8 Rue du Clos du Gardieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Clos du Gardieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Clos du Gardieu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Clos du Gardieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Clos du Gardieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Clos du Gardieu dans son marché local
Prix du 8 Rue du Clos du Gardieu par rapport à la voie
Sur Rue du Clos du Gardieu, le prix moyen des maisons s'établit à 880 €/m². Avec un prix moyen de 966 €/m², le 8 Rue du Clos du Gardieu se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Clos du Gardieu par rapport à Vallenay et à Cher
À Vallenay, le prix moyen des maisons atteint 1 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Clos du Gardieu se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Vallenay et -15.26 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallenay a augmenté de 65.59 % sur 1 an et augmenté de 89.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2021 à 575 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 657 €/m² sur la période récente.
