37 Route de Bourges, 18110 Vasselay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 167 €

de 1 062 € à 1 270 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Route de Bourges, 18110 Vasselay, affiche un prix moyen de 1 167 €/m², inférieur de 16.16 % à celui du n°35 et de 4.19 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 37 Route de Bourges, 18110 Vasselay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Vasselay.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ivry à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Route de Bourges

Aucune vente n'a été recensée au 37 Route de Bourges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Route de Bourges dans son marché local

Prix du 37 Route de Bourges par rapport à la voie

Sur Route de Bourges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 167 €/m², le 37 Route de Bourges se situe 23.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Route de Bourges par rapport à Vasselay et à Cher

À Vasselay, le prix moyen des maisons atteint 1 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Route de Bourges se situe 29.19 % en dessous de la moyenne de Vasselay et -5.58 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vasselay a augmenté de 2.44 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2021 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Saint-Éloy-de-Gy, 18110 Vasselay(1,834 €)

Route de Fussy, 18110 Vasselay(1,712 €)

Allée du Pré Neuf, 18110 Vasselay(1,721 €)

Allée de la Jonchère, 18110 Vasselay(1,711 €)

Biens en vente à proximité du 37 Route de Bourges

Les biens actuellement en vente autour du 37 Route de Bourges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.