4 ter Route de Bourges, 18110 Vasselay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Route de Bourges, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 bis et de n°4 quater.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 ter Route de Bourges, 18110 Vasselay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Vasselay.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Solange à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Route de Bourges
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Route de Bourges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Route de Bourges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Route de Bourges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Route de Bourges dans son marché local
Prix du 4 ter Route de Bourges par rapport à la voie
Sur Route de Bourges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 4 ter Route de Bourges se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Route de Bourges par rapport à Vasselay et à Cher
À Vasselay, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Route de Bourges se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de Vasselay et 10.78 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vasselay a augmenté de 9.09 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2021 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 950 € au 4 ter Route de Bourges à Vasselay, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 648 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 824 € en assurant vous-même les visites, ou 912 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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