5 Route de Bourges, 18110 Vasselay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Bourges, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Route de Bourges, 18110 Vasselay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vasselay.
1 niveau - 1 logement - 252 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Solange à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route de Bourges
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de Bourges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Bourges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Bourges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Bourges dans son marché local
Prix du 5 Route de Bourges par rapport à la voie
Sur Route de Bourges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 5 Route de Bourges se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Bourges par rapport à Vasselay et à Cher
À Vasselay, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Bourges se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de Vasselay et 10.71 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vasselay a augmenté de 9.09 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2021 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 900 € au 5 Route de Bourges à Vasselay, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 645 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 823 € en assurant vous-même les visites, ou 911 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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