28 Route de Sadard, 18190 Venesmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Route de Sadard, affiche un prix moyen de 881 €/m², inférieur de 9.08 % à celui du n°30 et du 0.11 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 28 Route de Sadard, 18190 Venesmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Venesmes.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Route de Sadard
Aucune vente n'a été recensée au 28 Route de Sadard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Route de Sadard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Route de Sadard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route de Sadard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route de Sadard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route de Sadard dans son marché local
Prix du 28 Route de Sadard par rapport à la voie
Sur Route de Sadard, le prix moyen des maisons s'établit à 969 €/m². Avec un prix moyen de 881 €/m², le 28 Route de Sadard se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route de Sadard par rapport à Venesmes et à Cher
À Venesmes, le prix moyen des maisons atteint 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route de Sadard se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Venesmes et -22.85 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venesmes a baissé de 14.16 % sur 1 an et baissé de 48.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2022 à 639 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 100 €/m² sur la période récente.
