35 Boulevard de la Nation, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

923 €

de 850 € à 996 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Boulevard de la Nation, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 923 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°330.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 35 Boulevard de la Nation, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Bourgneuf 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0412 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de la Noue à 490 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nation à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 884 mètres
- Collège Albert Camus à 857 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 1302 mètres
- Ecole maternelle Bourgneuf à 404 mètres
- Ecole élémentaire Fay B à 285 mètres

Ventes au 35 Boulevard de la Nation

Les 0 ventes au 35 Boulevard de la Nation constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Boulevard de la Nation dans son marché local

Prix du 35 Boulevard de la Nation par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Nation, le prix moyen des appartements s'établit à 966 €/m². Avec un prix moyen de 923 €/m², le 35 Boulevard de la Nation se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Boulevard de la Nation par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard de la Nation se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Vierzon et 40.64 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon augmenté de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Riparia, 18100 Vierzon(962 €)

Grande Rue de la Genette, 18100 Vierzon(949 €)

Rue des Tramways de l'Indre, 18100 Vierzon(935 €)

Place Marceau, 18100 Vierzon(1,000 €)

Biens en vente à proximité du 35 Boulevard de la Nation

Les biens actuellement en vente autour du 35 Boulevard de la Nation apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.