40 Boulevard de la Nation, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

978 €

de 847 € à 1 088 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Boulevard de la Nation, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 978 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°10 et de 0.61 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 40 Boulevard de la Nation, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Bourgneuf 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 208 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0352 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nation à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 784 mètres
- Collège Albert Camus à 755 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 1060 mètres
- Ecole maternelle Bourgneuf à 333 mètres
- Ecole élémentaire Fay B à 250 mètres

Ventes au 40 Boulevard de la Nation

Les 0 ventes au 40 Boulevard de la Nation constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Boulevard de la Nation dans son marché local

Prix du 40 Boulevard de la Nation par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Nation, le prix moyen des appartements s'établit à 966 €/m². Avec un prix moyen de 978 €/m², le 40 Boulevard de la Nation se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Boulevard de la Nation par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard de la Nation se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 37.11 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon augmenté de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Riparia, 18100 Vierzon(962 €)

Grande Rue de la Genette, 18100 Vierzon(949 €)

Rue des Tramways de l'Indre, 18100 Vierzon(935 €)

Place Marceau, 18100 Vierzon(1,000 €)

Biens en vente à proximité du 40 Boulevard de la Nation

Les biens actuellement en vente autour du 40 Boulevard de la Nation apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.