42 Petite Rue de Fay, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 043 €

de 835 € à 1 379 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Petite Rue de Fay, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 043 €/m², supérieur de 6.54 % à celui du n°19 et de 6.86 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 42 Petite Rue de Fay, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Bois Marteau-Grelet.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbès à 786 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fernand Léger à 1391 mètres
- Ecole maternelle Fay Parmentier à 1027 mètres
- Ecole élémentaire André Luberne à 973 mètres

Ventes au 42 Petite Rue de Fay

Les 0 ventes au 42 Petite Rue de Fay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Petite Rue de Fay dans son marché local

Prix du 42 Petite Rue de Fay par rapport à la voie

Sur Petite Rue de Fay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 043 €/m², le 42 Petite Rue de Fay se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Petite Rue de Fay par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Petite Rue de Fay se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et -15.68 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Fay, 18100 Vierzon(1,112 €)

Impasse de Fay, 18100 Vierzon(1,188 €)

Chemin du Pre Long, 18100 Vierzon(1,044 €)

Chemin des Grands Bois, 18100 Vierzon(1,056 €)

Biens en vente à proximité du 42 Petite Rue de Fay

Les biens actuellement en vente autour du 42 Petite Rue de Fay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.