7 Quai du Bassin, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Quai du Bassin, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 7.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 7 Quai du Bassin, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bois d'Yèvre.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 196 mètres
- - Vierzon à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 270 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 257 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1108 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 549 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Charot à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Quai du Bassin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Quai du Bassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Quai du Bassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Quai du Bassin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Quai du Bassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Quai du Bassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Quai du Bassin dans son marché local
Prix du 7 Quai du Bassin par rapport à la voie
Sur Quai du Bassin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 7 Quai du Bassin se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Quai du Bassin par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Quai du Bassin se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 8.84 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
