2 Residence d’Hery, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Residence d’Hery, affiche un prix moyen de 1 167 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Residence d’Hery, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Chaillot-Les Crèles.
1 niveau - 10 logements - 883 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0181 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleury à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 613 mètres
- - Collège Albert Camus à 640 mètres
- - Ecole maternelle Bourgneuf à 1030 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence d’Hery
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence d’Hery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence d’Hery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence d’Hery, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence d’Hery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence d’Hery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence d’Hery dans son marché local
Prix du 2 Residence d’Hery par rapport à la voie
Sur Residence d’Hery, le prix moyen des maisons s'établit à 1 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 167 €/m², le 2 Residence d’Hery se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence d’Hery par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Residence d’Hery se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et -11.39 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 350 € au 2 Residence d’Hery à Vierzon, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 918 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 459 € en assurant vous-même les visites, ou 729 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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