163 Route de Puits Berteau, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 047 €

de 770 € à 1 369 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 163 Route de Puits Berteau, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 047 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°170 mais inférieur de 1.78 % à celui du n°161.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 163 Route de Puits Berteau, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bois Marteau-Grelet.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0413 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Richoux à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Colombier à 364 mètres
- Ecole élémentaire Colombier à 396 mètres

Ventes au 163 Route de Puits Berteau

Les 0 ventes au 163 Route de Puits Berteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 163 Route de Puits Berteau dans son marché local

Prix du 163 Route de Puits Berteau par rapport à la voie

Sur Route de Puits Berteau, le prix moyen des maisons s'établit à 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 047 €/m², le 163 Route de Puits Berteau se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 163 Route de Puits Berteau par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 163 Route de Puits Berteau se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et -15.36 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Robert Barran, 18100 Vierzon(871 €)

Chemin de la Craillo, 18100 Vierzon(1,027 €)

Rue Alain Fournier, 18100 Vierzon(834 €)

Rue Jules Verne, 18100 Vierzon(866 €)

Biens en vente à proximité du 163 Route de Puits Berteau

Les biens actuellement en vente autour du 163 Route de Puits Berteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.